1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
芦屋市
50.8万円/㎡
前年比-1.4%
三条南マンション
兵庫県芦屋市三条南町
/ 甲南山手駅 徒歩6分
1997年築 / 5階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 70.3㎡の場合
相場
3,213万円
45.7万円/㎡
2,071
2,832
3,593
4,354
AI査定結果
推定相場価格
3,213万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,593万円
40.3万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月25日
三条南マンション
3,000万円（42.7万円/㎡）/ 2階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 3,000万円 | 42.7万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,180万円 | 45.2万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,580万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 3,880万円 | 58.2万円 | 4階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 4,280万円 | 64.1万円 | 4階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 三条南マンション 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,000万円 | 42.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/28 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,090万円 | 36.9万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,390万円 | 40.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/22 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 芦屋川駅5分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/21 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/25 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,680万円 | 43.3万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハイム芦屋津知町 芦屋市津知町 | 芦屋駅8分 | 3,795万円 | 51.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴィラ芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヨークベル芦屋平田北町 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/11 | ネオカレント芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅4分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/12 | 藤和シティホームズ芦屋 芦屋市精道町 | 芦屋駅5分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/06 | フローラ芦屋フラット 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/25 | ライオンズヴィアーレ芦屋 芦屋市宮川町 | 芦屋駅9分 | 3,399万円 | 50.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/06 | セレッソコート芦屋ガレリア 芦屋市春日町 | 打出駅5分 | 3,590万円 | 51.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/17 | 浜芦屋町パーク・ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅9分 | 3,880万円 | 45.0万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/31 | ディーグランセ芦屋・呉川公園 芦屋市呉川町 | 芦屋駅11分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、芦屋市では1.4%下落しています。
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東灘パーク・ハイム
兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 3分
1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造